Unidades disponibles en Roosevelt 5434
Precios en dólares de lista, sujetos a disponibilidad y a actualización del desarrollador (MECO). El descuento de contado aplica solo con pago de contado.
Plantas de Roosevelt 5434
Plantas ilustrativas. Medidas y distribución sujetas a plano de obra.
Cómo es el edificio de Roosevelt 5434
- Roosevelt 5434 propone una arquitectura de líneas simples y materiales nobles — madera, hormigón visto y vegetación — que se integran en cada balcón del edificio. Es un edificio sin amenities ni encargado: las expensas se mantienen bajas y el costo mensual de tener la unidad es mínimo, algo que valoran tanto quienes compran para vivir como para alquilar.
- Sin amenities ni encargado: Expensas notablemente más bajas que en un edificio con amenities: no se paga estructura de personal ni mantenimiento de espacios comunes.
- Cochera opcional: Disponible para unidades de 3 y 4 ambientes: cochera simple USD 25.000 o con baulera USD 30.000, a valor aparte del departamento.
- Terrazas propias en pisos altos: Las unidades de 8° y 9° piso tienen terraza descubierta propia, con vista abierta a la ciudad.
- Balcón en cada unidad: Todas las tipologías cuentan con balcón o superficie semicubierta propia.
- Zona consolidada: Villa Urquiza tiene comercio, transporte y colegios armados hace décadas — no depende de una obra futura para funcionar.
- Valor de pozo vigente: La lista todavía está tomada a valores de pozo, antes de la actualización progresiva hacia la entrega.
Ubicación: Av. Roosevelt 5434, Villa Urquiza
Sobre Av. Roosevelt al 5400, en Villa Urquiza: un barrio residencial consolidado, con comercio, transporte y colegios a pocas cuadras.
¿Cuánto necesito para comprar en Roosevelt 5434?
Forma de pago: 30% de anticipo y saldo en 30 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice CAC. Elegí una unidad y mové el anticipo para ver el plan.
Cálculo orientativo: saldo dividido en la cantidad de cuotas elegida, sin ajuste. Las cuotas se ajustan por índice CAC. No incluye honorarios (4%).
Pedir plan de pagos de esta unidadTodo sobre Roosevelt 5434
¿Cómo se ajustan las 30 cuotas?
El saldo (70% del valor) se financia en 30 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice CAC de la Cámara Argentina de la Construcción. El monto en pesos de cada cuota varía con el índice; en esta página mostramos el equivalente en dólares al valor de lista, a modo de referencia.
¿Qué firmo cuando reservo?
Primero una reserva por un porcentaje del valor de la unidad. Después, según cómo esté armado el proyecto, se firma un boleto de compraventa. La escritura llega una vez subdivida la propiedad.
¿Puedo vender antes de la entrega?
Sí. Se puede ceder el boleto o los derechos y obligaciones de lo adquirido. Es una operación habitual y la gestionamos nosotros.
¿Por qué no hay amenities?
Es una decisión de diseño del proyecto: al no tener pileta, gym ni encargado, las expensas mensuales son notablemente más bajas que en un edificio con amenities completos — un punto a favor tanto si comprás para vivir como para alquilar.
¿Cuánto cobra la inmobiliaria?
Los honorarios son del 4% sobre el valor de la unidad, y se abonan al momento de la firma. Están incluidos en el cálculo del "desembolso al firmar" de cada unidad.
¿Cómo se calcula la fecha de entrega?
La entrega estimada es diciembre de 2028. Una obra desde cero depende de trámites, aprobaciones e inspecciones que pueden correr los tiempos; por eso se comunica un plazo estimado y no un día exacto.