3 Ambientes con Balcón Terraza, Parrilla Propia & Cochera Fija
Pueyrredón, San Martín Centro — Edificio moderno de solo 7 años de antigüedad. 75 m² totales, cocina independiente con doble circulación, 2 baños y bajas expensas.
Propiedad 100% Apta Crédito Hipotecario · Lista para Escriturar & Habitar
DOCUMENTACIÓN AL DÍA: Unidad lista para mudarse con plano aprobado y escritura. Apto crédito de cualquier entidad bancaria (Nación, Provincia, Ciudad, BBVA, Galicia, Santander, HSBC, etc.).
Parrilla Propia en Balcón Terraza & Doble Circulación
Unidad muy luminosa orientada a la vida social y al confort cotidiano: amplio living-comedor con salida a terraza, cocina separada bien equipada, toilette de visitas, baño completo y cochera fija cubierta en PB con entrada independiente.
Distribución Funcional & Espacios Generosos
75 m² de superficie total distribuidos estratégicamente para separar el área social de los dormitorios.
Balcón Terraza con Parrilla (9 m²)
Salida directa desde el living y conexión con la cocina. Espacio ideal para reuniones al aire libre con parrilla propia instalada.
Cocina Independiente con Doble Circulación
Cómoda, con muebles completos y excelente ventilación. Mantiene doble acceso hacia el living comedor y hacia la terraza.
Dos Dormitorios Generosos
Ambientes confortables y silenciosos, ambos equipados con placard empotrado de piso a techo y excelente luz natural.
Dos Baños (Toilette + Baño Completo)
Toilette social ideal para visitas en el área de recepción + baño completo principal para los dormitorios.
Confort Térmico & Estacionamiento Privado
Edificio moderno de 7 años de antigüedad con bajo costo de mantenimiento mensual.
- Cochera Fija Cubierta en Planta Baja: Entrada independiente para mayor practicidad, agilidad y seguridad al ingresar.
- Expensas Optimizadas: Expensas muy bajas de $120.000 mensuales para una unidad con cochera y amoblada de categoría.
- Climatización Instalada: Estufa instalada en el living-comedor y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Edificio Moderno: Estructura sólida de solo 7 años de antigüedad, excelentes terminaciones y bajo desgaste.
Ubicación Estratégica sobre Calle Pueyrredón
En pleno corazón de San Martín Centro, una zona residencial urbana con acceso inmediato a todos los servicios.
Cercano a múltiples líneas de colectivo, estación de tren San Martín y accesos a Av. General Paz.
A pocas cuadras de la peatonal, bancos, supermercados, cafés y locales comerciales.
Próximo a la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), colegios tradicionales y centros médicos.
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Ficha Técnica Detallada
| Precio de Venta | USD 165.000 |
| Ubicación exacto | Calle Pueyrredón, General San Martín, San Martín Centro, Bs. As. |
| Superficie Total | 75 m² (66 m² cubiertos + 9 m² balcón terraza) |
| Distribución | 3 Ambientes · 2 Dormitorios con placard · 2 Baños (1 Completo + 1 Toilette) |
| Balcón / Sector Exterior | Balcón Terraza amplio con Parrilla Propia instalada |
| Cocina | Independiente, muy bien equipada con doble circulación hacia living y terraza |
| Cochera | 1 Cochera fija y cubierta en Planta Baja con entrada independiente |
| Expensas Mensuales | $ 120.000 (Bajas expensas) |
| Antigüedad | 7 Años (Edificio moderno de excelente categoría) |
| Estado Jurídico & Financiación | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (Listo para escriturar) |
| Ficha Técnica Oficial | Ver Ficha en Carella.com.ar |