Guía 2026 · Pozo y en construcción
Departamento en pozo en Colegiales
Monoambientes, 2 y 3 ambientes en pozo y en construcción, desde USD 74.100 con anticipo y cuotas. Precios actualizados y cómo comprar, en una sola página.
Monoambientes, 2 y 3 ambientes en pozo y en construcción, desde USD 74.100 con anticipo y cuotas. Precios actualizados y cómo comprar, en una sola página.
Dos proyectos con unidades a la venta, para distintos presupuestos y plazos de entrega.
Av. Federico Lacroze 3150. Edificio de fachada vidriada con monoambientes, 2 y 3 ambientes, todos con balcón, y un local en planta baja.
Esquina de Jorge Newbery y Zapata. 2 y 3 ambientes al frente con balcón o terraza, rooftop con piscina y solárium, gimnasio, SUM y laundry.
De monoambientes a 3 ambientes, todas con balcón.
| Unidad | Piso | Tipología | Ubicación | Sup. total | Valor | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1° | Monoambiente con balcón | Contrafrente | 37,05 m² | USD 74.100 | Ver ficha |
| 202 | 2° | Monoambiente con balcón y patio | Frente | 46,26 m² | USD 87.507 | Ver ficha |
| 302 | 3° | Monoambiente con balcón | Frente | 41,68 m² | USD 89.591 | Ver ficha |
| 402 | 4° | Monoambiente con balcón | Frente | 41,68 m² | USD 91.674 | Ver ficha |
| 404 | 4° | Monoambiente con balcón | Contrafrente | 45,40 m² | USD 99.880 | Ver ficha |
| 101 | 1° | 2 ambientes con balcón | Contrafrente | 51,48 m² | USD 102.940 | Ver ficha |
| 201 | 2° | 2 ambientes con balcón y toilette | Frente | 53,19 m² | USD 111.699 | Ver ficha |
| 403 | 4° | 2 ambientes con balcón | Contrafrente | 51,48 m² | USD 113.234 | Ver ficha |
| 501 | 5° | 3 ambientes, 2 baños y toilette | Frente | 97,03 m² | USD 223.169 | Ver ficha |
Lacroze 3150 · Superficies según croquis, orientativas y sujetas a modificaciones del proyecto. Valores en dólares sujetos a disponibilidad: ver disponibilidad actualizada.
Colegiales combina calles arboladas y casas bajas con la cercanía de Belgrano y Palermo. En los últimos años sumó cafés, restaurantes y espacios verdes como el Parque Ferroviario, y se convirtió en uno de los barrios con más emprendimientos nuevos de la Ciudad.
Para quien compra en pozo, eso significa entrar a un barrio consolidado con un valor por metro cuadrado que suele estar por debajo de sus vecinos, y con una demanda de alquiler sostenida por su buena conexión (tren Mitre, subte D y avenidas).
Te acompañamos desde la reserva hasta la firma del boleto y la entrega de la posesión.
En los emprendimientos que comercializa Carella hoy hay monoambientes en pozo desde USD 74.100, 2 ambientes desde USD 102.940 y un 3 ambientes con dos baños a USD 223.169 en Lacroze 3150. En Jorge Newbery y Zapata, ya en construcción, los 2 y 3 ambientes arrancan en USD 168.324 financiados.
Colegiales es uno de los barrios con más desarrollos nuevos de la Ciudad y suele cotizar por debajo de Palermo y Belgrano por metro cuadrado. Comprar en pozo permite entrar con un anticipo y pagar el resto en cuotas durante la obra, a un valor menor que el de una unidad terminada.
Con un anticipo y el saldo en cuotas durante la obra. En Lacroze 3150 es 30% de anticipo y 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC; en Jorge Newbery y Zapata, 50% de anticipo y 12 cuotas.
No. Los créditos hipotecarios financian unidades terminadas y escriturables. En pozo se compra con anticipo y cuotas.
Los principales son demoras de obra y cambios del proyecto. Conviene revisar la trayectoria del desarrollador, el boleto, el cronograma de obra y cómo se ajustan las cuotas. Te acompañamos en ese análisis antes de reservar.
Lacroze 3150 está sobre Av. Federico Lacroze, cerca de la estación Colegiales del Mitre y de Olleros (línea D). Jorge Newbery y Zapata está en la esquina de esas calles, también en Colegiales.