Departamento en venta en Villa Urquiza 4 ambientes en construccion con balcon y patio, piso 1

Departamento en venta en Villa Urquiza de 4 ambientes en construcción, en Manuela Pedraza 5734, CABA. Unidad 1A (piso 1), al frente, con balcón de 15,11 m² y patio de 9,90 m². Entrega estimada julio 2027.

DATOS CLAVE
- Superficie: 125,7 m² totales (100,69 m² cubiertos, 15,11 m² semicubiertos y 9,9 m² descubiertos).
- 4 ambientes al frente: living comedor, cocina y 3 dormitorios, con 2 baños.
- Unidad 1A, piso 1.
- Estado: en construcción, entrega estimada julio 2027.
- Precio: USD 261.947 (unos USD 2.084 por m²).
- Forma de pago: 50% de anticipo (USD 130.974) y saldo en 12 cuotas de USD 10.914.

LA UNIDAD
4 ambientes al frente: living comedor, cocina y tres dormitorios. Balcón de 15,11 m² y patio/terraza de 9,90 m².

EL EDIFICIO
Edificio residencial de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con plantas amplias y gran entrada de luz natural. Pensado para expensas bajas: sin amenities y sin encargado fijo. Pisos SPC, aberturas con DVH, bacha de acero inoxidable, instalación sanitaria termofusionada y eléctrica bajo normas IRAM. Balcones con porcelanato y preinstalación para aire acondicionado. Cocheras disponibles: cubiertas USD 25.000 y descubiertas USD 22.000.

UBICACIÓN
Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5700: cerca de la Plaza Echeverría, el Parque Sarmiento y el Parque Carlos Mugica, con la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación General Urquiza del tren Mitre a pocas cuadras.

PREGUNTAS FRECUENTES
Cuánto cuesta? USD 261.947, unos USD 2.084 por m² total.
Cuántos m² tiene? 125,7 m² totales (100,69 m² cubiertos, 15,11 m² semicubiertos y 9,9 m² descubiertos).
En qué etapa está? En construcción, con entrega estimada en julio de 2027.
Tiene financiación? Sí: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en dólares.
Tiene cochera? Hay cocheras disponibles aparte: cubiertas USD 25.000 y descubiertas USD 22.000.
Dónde queda? En Manuela Pedraza 5734, Villa Urquiza, CABA.

Departamento en venta en Villa Urquiza, 4 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita.

Medidas aproximadas; valores sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una obra finalizada del mismo desarrollador, disponible para visitar y comprobar la calidad de las terminaciones.