La visita del papa León XIV a la Argentina, del 8 al 11 de noviembre de 2026, disparó el alquiler temporario. Según datos de Airbnb difundidos el 7/11/2026, las búsquedas de alojamiento crecieron más del 500% en Luján y más del 400% en Córdoba frente a 2025. En la Ciudad de Buenos Aires hay alojamientos desde USD 120 por noche cerca de la Catedral, y en Luján, cerca de la Basílica, de USD 900 a USD 2.000 por noche.
Qué está pasando con el alquiler temporario
El papa León XIV recorre la Argentina entre el 8 y el 11 de noviembre, con actividades en la Ciudad de Buenos Aires, Claypole, Córdoba y Luján. Para estadías del 8 al 13 de noviembre, Airbnb registró que el interés por Luján se quintuplicó y que en Córdoba las búsquedas subieron más del 400% contra el año pasado.
Según la misma plataforma, más del 40% de quienes buscan alojamiento son argentinos, cerca del 20% son brasileños y alrededor del 10% llegan desde Estados Unidos y otro 10% desde Chile. Siete de cada diez búsquedas corresponden a viajes en grupo: parejas, grupos de amigos y familias.
Cuánto cuesta una noche: precios publicados en Airbnb
| Zona | Detalle | USD por noche |
|---|---|---|
| Luján | A pocas cuadras de la Basílica, para 4 personas | 900 a 2.000 |
| CABA | Cerca de la Catedral Metropolitana | desde 120 |
| Palermo (CABA) | Cerca del Monumento de los Españoles | más de 90 |
| Córdoba | Noche del 10 al 11 de noviembre | 190 a 250 |
Fuente: Airbnb, datos difundidos por Panorama Digital (7/11/2026). Valores publicados en la plataforma.
Luján: de USD 218 a USD 1.500 por noche
Un relevamiento de la plataforma de alquileres Propio, publicado por Ámbito el 3 de noviembre, muestra el salto con claridad: la noche típica del martes 10 al miércoles 11 de noviembre (víspera de la misa en la Basílica) ronda los USD 1.500, contra USD 480 una semana después y USD 218 un martes de octubre. Las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% según esa plataforma.
Buenos Aires: hoteles con alta ocupación
En la Ciudad, la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (Fecoba) proyecta una ocupación hotelera superior al 85% durante los días de la visita, con unos 400 establecimientos habilitados concentrados principalmente en Palermo, Recoleta y el Centro (iProfesional, 5/11/2026).
Qué nos dice como inversores en departamentos
Un evento masivo como la visita del papa muestra hasta dónde puede llegar la demanda de alquiler temporario en momentos puntuales. Pero la rentabilidad de un departamento se construye con la demanda de todo el año. Antes de comprar para alquiler temporario en CABA, conviene revisar:
- Ubicación y conectividad: cercanía a subte, tren, polos gastronómicos y zonas turísticas como Palermo, Colegiales o Belgrano.
- Reglamento de copropiedad: confirmar que el edificio permita el alquiler temporario antes de reservar.
- Demanda de todo el año: turismo, viajes de trabajo y estadías por estudio sostienen la ocupación más allá de un evento.
- Gestión: el temporario requiere atención de huéspedes, limpieza y mantenimiento, propios o tercerizados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una noche en Luján por la visita del papa León XIV?
Según Airbnb, cerca de la Basílica los alojamientos para 4 personas se publican de USD 900 a USD 2.000 por noche. Según Propio, la noche típica del 10 al 11 de noviembre ronda los USD 1.500.
¿Cuánto cuesta un alojamiento en CABA durante la visita del papa?
Según Airbnb, hay opciones desde USD 120 por noche cerca de la Catedral Metropolitana y de más de USD 90 por noche cerca del Monumento de los Españoles, en Palermo.
¿Cuánto crecieron las búsquedas de alojamiento?
Para estadías del 8 al 13 de noviembre de 2026, más del 500% en Luján y más del 400% en Córdoba frente al año anterior, según Airbnb.
¿Conviene comprar un departamento para alquiler temporario en CABA?
Un evento puntual no define la renta. Conviene evaluar ubicación, reglamento del edificio y demanda de todo el año. En Carella Inversiones Inmobiliarias te asesoramos sin cargo para invertir en Palermo, Colegiales, Belgrano y Villa Urquiza.
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Escribinos por WhatsAppFuentes
- Airbnb, vía Panorama Digital (7/11/2026) y Salta News (7/11/2026).
- Propio, vía Ámbito (3/11/2026).
- Fecoba, vía iProfesional (5/11/2026).
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