Panorama General
El mercado inmobiliario argentino muestra señales claras de recuperación y consolidación tras años de incertidumbre. En 2024, el sector alcanzó un valor de USD 23,77 mil millones, y se proyecta un crecimiento sostenido del 3,8% anual hasta 2034, con una estimación de USD 33,25 mil millones para ese año.
Tendencias Clave en 2025
1. Reactivación del crédito hipotecario
El volumen de operaciones con hipoteca creció un 225,98% respecto a 2024.
Aunque aún representa solo el 0,1% del PBI, su impacto en la demanda es significativo.
2. Aumento de escrituras
En CABA, febrero 2025 registró 4.293 escrituras, un 94% más que el mismo mes de 2024.
Fue el mejor febrero en casi 20 años, señalando un retorno de los compradores al mercado.
3. Precios en alza (pero segmentados)
El precio promedio por m² en CABA ronda los USD 2.500.
Zonas como Palermo y Belgrano superan los USD 3.000/m².
Departamentos subieron 6,9% interanual; casas bajaron levemente (-1%).
4. Demanda de propiedades en alquiler
Impulsada por jóvenes profesionales y estudiantes que buscan opciones accesibles.
Crece el interés por viviendas compactas, sustentables y bien ubicadas.
Segmentos en Movimiento
Tipo de propiedadTendencia 2025ObservacionesResidencial