¿Cuánto vale tu propiedad? Tasala online gratis en 2 minutos
Cargá los datos de tu departamento, PH o casa y obtené al instante un rango de precio de venta o de alquiler, calculado con valores actuales del m² en tu barrio.
- Valor de venta en dólares o alquiler mensual en pesos
- Datos de mercado por barrio, actualizados a 2026
- Si querés, tasación profesional sin cargo en 48 hs
Cómo funciona la tasación online
Combinamos el valor promedio del metro cuadrado en tu barrio con las características que hacen que tu propiedad valga más o menos.
Cargás los datos
Barrio, superficie, ambientes, antigüedad, estado, cochera y amenities.
Calculamos el rango
Usamos el valor del m² del barrio y ajustamos por antigüedad, estado, ubicación y tamaño.
Ves el resultado
Valor de venta en dólares o alquiler mensual en pesos, al instante y en tu mail.
Tasación profesional
Si querés el número exacto, un corredor matriculado la visita y te entrega un informe en 48 hs, sin costo.
Precio del metro cuadrado por barrio en 2026
Valores promedio de publicación de departamentos en venta (USD/m²) en los barrios donde más operamos, y alquiler mensual promedio de un 2 ambientes.
| Barrio | Venta USD/m² | Alquiler 2 amb. (ARS/mes) |
|---|
Fuentes: venta CABA, índice Zonaprop (julio 2026, publicado por La Nación); Zona Norte, relevamiento Universidad de San Andrés y Mercado Libre (agosto 2026); alquileres, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad, IDECBA (2.º trimestre 2026). Son precios de publicación: el cierre suele quedar algo por debajo.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones
¿La tasación online es gratis?
Sí. La tasación online de Carella es gratuita y sin compromiso. También ofrecemos una tasación profesional presencial sin cargo, entregada en 48 horas.
¿Qué tan precisa es una tasación online?
Da un rango orientativo basado en el valor promedio del m² del barrio y las características que cargás. Para un precio de publicación exacto hace falta ver la propiedad: luminosidad, vistas, estado del edificio, expensas y comparables vendidos en la misma cuadra.
¿Cómo se calcula el valor de un departamento en CABA?
Se parte del precio del m² en el barrio y se ajusta por superficie cubierta y descubierta, antigüedad, estado, ubicación (frente o contrafrente), cochera, amenities y piso. En 2026 el promedio de CABA ronda los USD 2.470 por m², con barrios como Palermo, Núñez y Belgrano por encima de USD 3.200.
¿Cuánto cobra Carella por vender mi propiedad?
Los honorarios de venta son del 3%. La tasación, las fotos y la publicación en los principales portales están incluidas.
¿En qué zonas tasan?
Trabajamos en toda la Ciudad de Buenos Aires, con foco en Colegiales, Belgrano, Villa Urquiza, Palermo, Villa Crespo, Núñez, Saavedra y Coghlan, y en Zona Norte del Gran Buenos Aires: Vicente López, San Isidro y Tigre.
¿También tasan para alquilar?
Sí. Elegí "Alquilar" en el tasador y te damos un rango de alquiler mensual en pesos según el barrio y la superficie.