Monoambiente en venta en Villa Pueyrredón apta crédito
Monoambiente · 41 m² totales · apta crédito — Carlos Antonio López 2749, Villa Pueyrredón.
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Sobre esta propiedad
Monoambiente en venta en Villa Pueyrredón, CABA: 37 m² cubiertos y 41 m² totales en un 5° piso con balcón, vista abierta al pulmón de manzana, guarda coche descubierto, apto crédito y apto mascotas. Precio: USD 99.000. Está sobre Carlos Antonio López al 2700, a pocas cuadras de Av. Mosconi.
Por qué este departamento
Es un monoambiente que se vive como un 2 ambientes: un mueble divide el espacio y genera un sector dormitorio independiente del living. Al estar en piso alto y con contrafrente al pulmón de manzana, es muy luminoso y silencioso, algo muy buscado en Villa Pueyrredón.
Distribución
- Living comedor con cocina integrada y lugar para lavarropas.
- Sector dormitorio separado por mueble.
- Baño completo con bañera.
- Balcón de 2,80 m² con vista abierta.
- Calefacción y refrigeración por aire acondicionado (split frío/calor).
Características destacadas
- 5° piso, contrafrente, excelente luminosidad.
- Vista abierta al pulmón de manzana.
- Guarda coche descubierto incluido.
- Edificio tranquilo con pocos departamentos por piso.
- Apto crédito hipotecario.
- Apto mascotas.
Ubicación y transporte
Villa Pueyrredón es un barrio residencial del norte de la Ciudad de Buenos Aires, de calles arboladas y perfil familiar. El departamento queda cerca de Av. Mosconi, con comercios, y de múltiples líneas de colectivo y accesos para moverse hacia Villa Urquiza, Villa Devoto y el resto de la ciudad.
Datos clave
- Tipo: departamento monoambiente divisible.
- Barrio: Villa Pueyrredón, CABA.
- Superficie: 37 m² cubiertos / 41 m² totales.
- Cochera: guarda coche descubierto.
- Expensas: $230.000. ABL: $25.000.
Ideal para primera vivienda o para inversión en alquiler. Coordiná tu visita con Carella Inversiones Inmobiliarias por WhatsApp al +54 9 11 2848-8477.
Comodidades
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Estimación de la cuota inicial con sistema francés. Cada banco define el monto final según tus ingresos.
Tasa de referencia: 6,7% TNA + UVA, línea primera vivienda del Banco Nación desde agosto de 2026. Otros bancos ofrecen entre 6,5% y 12% según el perfil. Verificá la tasa vigente con tu banco.
Valores en dólares equivalentes, solo como referencia: los créditos UVA se otorgan en pesos y la cuota se actualiza por UVA. *Relación cuota/ingreso del 25%. No incluye gastos de escritura, seguros ni honorarios.
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Lo que más nos preguntan
Cuánto cuesta este monoambiente?
El precio es USD 99.000. Las expensas son de $ 230.000.
Dónde está ubicado?
En Carlos Antonio López 2749, Villa Pueyrredón, Capital Federal.
Qué superficie tiene?
41 m² totales y 37 m² cubiertos.
Es apta crédito hipotecario?
Sí, es apta crédito. Podés simular la cuota en esta misma página y te acompañamos en la tasación bancaria.
Cuáles son los honorarios de la inmobiliaria?
Los honorarios de compraventa de Carella son del 4%.
Cómo coordino una visita?
Escribinos por WhatsApp al +54 9 11 2848-8477, de lunes a viernes de 9 a 19 hs.