Saber cuánto vale tu casa es el primer paso para vender bien, refinanciar, dividir una herencia o simplemente tomar decisiones. En Carella podés obtener una primera estimación en minutos con nuestro tasador online, y una tasación profesional gratuita en 48 horas.
Tasá tu propiedad online, gratis
Completá los datos básicos de tu propiedad (barrio, superficie, ambientes, antigüedad, estado) en el tasador online gratuito de Carella y recibís un rango de valor de referencia para venta o alquiler. Después, si querés, un corredor matriculado visita la propiedad y te entrega la tasación definitiva en 48 horas, sin costo.
Qué define el valor de una casa o departamento
- Ubicación: barrio, cuadra, cercanía a transporte, comercios y espacios verdes.
- Superficie: metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos (balcones, patios y terrazas no valen lo mismo que el cubierto).
- Estado y antigüedad: instalaciones, refacciones, humedad, aberturas.
- Edificio: amenities, seguridad, valor de las expensas, cochera.
- Luminosidad, piso y orientación: un contrafrente alto y luminoso puede valer más que un frente bajo.
- Situación legal: si es apto crédito, si tiene planos aprobados, si hay una sucesión en trámite.
- Mercado: los valores de cierre reales de la zona, que suelen ser menores que los publicados (precio de cierre del m² en CABA).
Tasador online vs. tasación profesional
Un tasador online compara tu propiedad con datos de mercado y te da un rango. Es ideal para orientarte. La tasación profesional suma la visita, el análisis de comparables vendidos y el estado real del inmueble. Te contamos el proceso completo en paso a paso: cómo se realiza la tasación de una casa y en nuestro posteo cuánto vale tu propiedad de verdad.
Por qué no conviene publicar por encima del valor
Una propiedad sobrevaluada acumula semanas en los portales sin consultas, y cuando finalmente baja el valor, ya quedó "quemada". Publicar en el valor correcto es la clave para vender una casa rápido.
Querés saber cuánto vale tu propiedad hoy?
Preguntas frecuentes
La tasación tiene costo?
No. La tasación de Carella es gratuita y la entregamos en 48 horas.
El tasador online sirve para alquiler?
Sí, el tasador estima valor de venta y de alquiler.
Me obliga a vender con ustedes?
No. La tasación es sin compromiso.
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