El scoring crediticio es un puntaje que resume tu comportamiento como deudor. Cuando pedís un crédito hipotecario, el banco lo revisa junto con tu situación en la Central de Deudores del BCRA para decidir si te presta y en qué condiciones.
Central de Deudores del BCRA: las situaciones
- Situación 1 – Normal: pagos al día o con atrasos de hasta 31 días. Es la que piden los bancos para un hipotecario.
- Situación 2 – Riesgo bajo: atrasos de 31 a 90 días.
- Situación 3 – Riesgo medio: atrasos de 90 a 180 días.
- Situación 4 – Riesgo alto: atrasos de 180 días a un año.
- Situación 5 – Irrecuperable: deudas de más de un año.
El BCRA muestra el historial de los últimos 24 meses. Podés consultarlo gratis con tu CUIT/CUIL en la web oficial del Banco Central.
Scoring privado: Veraz, Nosis y otros
Además del BCRA, empresas privadas calculan un puntaje con tu historial: deudas, tarjetas, cheques rechazados, consultas recientes y antigüedad crediticia. Cada banco combina esa información con sus propios modelos.
Cómo cuidar tu scoring antes de pedir el crédito
- Pagá tarjetas y préstamos en término (aunque sea el mínimo, evitá la mora).
- Revisá tu situación en el BCRA unos meses antes y corregí errores con la entidad que informó.
- No pidas muchos créditos al mismo tiempo.
- Cancelá o regularizá deudas viejas: aunque las pagues, el historial queda visible un tiempo.
- Acreditá tu sueldo en el banco donde vas a pedir el préstamo: mejora la evaluación y la tasa.
El scoring es solo una parte
El banco también evalúa tus ingresos (la cuota no puede superar el 25% del ingreso neto en la mayoría de los casos) y tu antigüedad laboral. Revisá todos los requisitos para un crédito hipotecario y simulá la cuota en la calculadora de crédito hipotecario. Más contexto: el crédito hipotecario sigue creciendo.
Con buen scoring y la cuota calculada, el siguiente paso es la propiedad.
Preguntas frecuentes
Si estoy en situación 2 me dan el crédito?
Es muy difícil. Lo recomendable es regularizar y esperar a volver a situación 1.
Cuánto tarda en limpiarse el historial?
El BCRA muestra los últimos 24 meses; los atrasos viejos dejan de verse con el tiempo.
Consultar mi scoring lo baja?
No. Consultar tu propia situación en el BCRA es gratis y no afecta tu perfil.
Carella Inversiones Inmobiliarias · Teodoro García 2698, Piso 7° "B", Colegiales, CABA · Mat. CUCICBA 6716 · CMCPSI 6563 · WhatsApp +54 9 11 2848-8477 · Seguinos en @carella.csi. Información actualizada a octubre de 2026; tasas, alícuotas y requisitos pueden cambiar.