1. Portales inmobiliarios
Sirven para tener una idea de precios. El problema: el mismo departamento aparece varias veces con distintos precios, hay avisos viejos de unidades ya vendidas y es difícil saber qué está bien de precio.
2. Una inmobiliaria del barrio
Una inmobiliaria que trabaja Villa Urquiza conoce los edificios, las cuadras y las unidades que van a salir a la venta antes de que se publiquen. En Carella cargamos tu búsqueda y te avisamos cuando entra una propiedad que encaja.
3. Emprendimientos en pozo y a estrenar
Villa Urquiza es uno de los barrios con más obra nueva de CABA. Comprar en pozo permite entrar con un anticipo y cuotas, y a un precio más bajo que un a estrenar. También hay edificios terminados con entrega inmediata. Mirá los departamentos de pozo en Villa Urquiza que comercializamos.
Qué mirar antes de comprar
| Punto | Qué revisar |
|---|---|
| Ubicación | Cercanía a la línea B, al tren Mitre y a Av. Triunvirato |
| Precio por m² | Compará contra la mediana del barrio, alrededor de USD 2.900 (ver cuánto vale el m2) |
| Expensas y amenities | Un edificio con pileta y SUM tiene expensas más altas |
| Documentación | Reglamento, planos aprobados y, en pozo, el respaldo de la desarrolladora |
| Orientación y luz | Frente o contrafrente, piso alto o bajo |
Ver todas nuestras propiedades en venta.
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Preguntas frecuentes
Dónde puedo encontrar departamentos en venta en Villa Urquiza?
En portales como Zonaprop, Argenprop y Mercado Libre, en inmobiliarias que trabajan el barrio como Carella, y en emprendimientos en pozo o a estrenar que se venden directo con la comercializadora.
Cuánto cuesta un departamento en Villa Urquiza?
Un 2 ambientes se publica a unos USD 130.000 y un 3 ambientes a unos USD 199.000 (noviembre 2026).
Conviene comprar en pozo en Villa Urquiza?
Si podés esperar la obra, el pozo permite entrar a menor precio por m² y pagar en cuotas, con potencial de revalorización al terminar.
Qué zona de Villa Urquiza es la más buscada?
El entorno de Av. Triunvirato, Monroe y la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B.
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Fuentes
- Mudafy · Monitor inmobiliario Villa Urquiza, noviembre 2026
- Mudafy · Departamentos en Villa Urquiza por ambientes
Los precios son valores de publicación relevados en noviembre de 2026 y pueden cambiar. No constituyen una tasación: para conocer el valor de una propiedad puntual pedí una tasación profesional.